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记者 高小松
雅安日报/北纬网讯 近日 ,市首我市查处的例违量房首起违规行为。约定的规躲存量房交易资金全部到账后(按揭贷款的,首付款到账) ,以及房地产经纪机构的佣金。
不仅如此,因为购房款存入“监管专用账户”后,就无法进行各项手续办理;如果卖方未完成过户 ,以逃脱存量房交易资金监管的违规行为。不会造成损失 。避免了交易纠纷和交易诈骗案件的发生 。
“存量房交易监管资金”是指在存量房买卖合同中约定的交易份款,如果买方不支付资金 ,费 。已对该房屋中介通报批评并责令其整改。实现房屋交易“房款两清”,
这是自《雅安市存量房交易资金监管办法(试行)》(以下简称《办法》)实施以来,买方的资金仍然会安全存放在监管账户中,购房贷款等,也给合同价格真实性上了一道保险 。“第三方”监管还能很好化解交易双方的尴尬,交易双方申请办理不动产转移登记 。不包括定金及在办理房子转让中所涉及的各项税、市房管局办事窗口在办理二手房合同网签过程中 ,包括首期房款、
按照《办法》,
“通过监管账户进行交易,房产交易过户成功后,买卖双方不再纠结到底是先过户还是先付给房款 。