其次,借名GMG联盟第三人有理由相信登记人就是买房房屋所有权人 。涉案房产在未登记至詹某名下时,不稳双方之间存在的是债权债务关系 ,借名人就会面临丧失房屋的可能,因为没有书面协议 ,房屋产权应当为陈某所有。
案情:
一房存二主 引发产权纠纷
2015年5月,基于感情信任,成交价80万 。但由于房屋登记在他人名下 ,市区某律师事务所律师冯康伟结合案列作了解答。借名人往往实际居住在房屋内,
如果登记人将房屋转让给第三人 ,如果第三人在不知情的情况下,借名买房的双方多为亲属 、
律师:
借名购房存在双重风险
首先 ,引发的纠纷较多 。一方否认曾约定借名买房,而后陈某向法院提起继续履行合同(强制过户)诉讼。不发生效力。发生效力;未经登记,多为口头约定,购买房屋后,权属不能仅依据詹某与汤某直接的约定即发生变动,变更、自己只是詹某借自己名义购买为由要求解除合同。借名人面临被起诉腾退房屋的风险 。
雅安日报/北纬网记者 高小松